| 释义 |
法律主观：
子女先于父母死亡的继承方式：如果是继承子女遗产的，按照遗赠协议、遗嘱、法定继承进行继承。如果是 继承父母遗产 的，由 被继承人的子女 的直系晚辈血亲代位继承。
法律客观：
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《不动产登记暂行条例》
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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