| 问题 | 遗嘱中涉及的房产可以出售吗 |
| 释义 | 立了遗嘱的房产可以买卖，该行为视为对遗嘱的撤回。我国法律规定，立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。房地产转让时，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 一、申明不可撤销遗嘱的决定是否有效 申明不可撤销遗嘱的决定是无效的。 被继承人可以更改遗嘱。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行) 第一千一百四十二条【遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位】遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。 立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 二、多份遗嘱效力顺序 根据民法典的最新规定，当遗嘱人同时立有多份遗嘱时，且内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。因此，遗嘱人的最后一份遗嘱效力最高，其次是公证遗嘱，最后是其他遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。 三、怎样不能改变公证遗嘱 公证遗嘱能变更也能撤销，并且撤回或者是变更的方式，在新的实施后就不再强制要求公证遗嘱撤销需要按照公证的方式办理了。 《民法典》第一千一百三十九条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 第一千一百四十二条，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。 立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。 立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 |
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