| 问题 | 能否在房屋租赁合同到期前提前解约？ |
| 释义 | 租房押金退还问题：在房屋无损坏的情况下，业主应退还押金；租赁合同应注明退还期限；如因承租方损坏设备或提前退租，押金不予退还；可寻求警察调解。 法律分析 可以。提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。若房东不退押金，可以让警察调解。 拓展延伸 解读房屋租赁合同的解约条款及注意事项 解约是指在房屋租赁合同到期前提前终止合同的行为。在解约前，租户需要仔细研究合同中的解约条款及相关注意事项。首先，租户应查阅合同中的解约条款，了解是否有提前解约的规定，以及解约所需提前通知的期限。其次，需要注意是否存在违约金或其他经济责任，如提前解约产生的赔偿金额。此外，还应留意解约通知的形式和途径，以确保通知的有效性。最后，建议与房东进行充分沟通，商议解约事宜，尽量达成双方都满意的协议。综上所述，解读房屋租赁合同的解约条款及注意事项对租户在提前解约时非常重要。 结语 在租房解约时，租户应仔细研究合同中的解约条款及相关注意事项。需注意是否存在违约金或其他经济责任，并留意解约通知的形式和途径。建议与房东充分沟通，商议解约事宜，以达成双方满意的协议。解读合同条款及注意事项对租户在提前解约时至关重要。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 |
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