| 问题 | 次承租人可以支付承租人所欠租金吗 |
| 释义 | 次承租人可以支付承租人所欠的租金，法律规定承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 一、转租合同包括什么内容 转租合同包括以下内容： 1、转租人和次承租人的身份信息； 2、原租赁合同的租赁期限和转租合同的租赁期限； 3、房屋基本情况、租金和支付方式； 4、权利义务； 5、违约责任； 6、争议解决方案。 根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 二、租房子不给钱是否可以报警 租房子不给钱可以报警。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，房屋承租人发生拖欠租金三个月，必须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。 三、擅自转租的法律后果 承租人擅自转租的法律后果为出租人可以要求解除租赁合同，可以要求次承租人办理，此时承租人要向次承租人承担违约责任。但是次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立转租合同的，应无权要求承租人承担违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 第七百二十条 在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。 |
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