| 释义 |
法律分析：先确定房主的继承人办理继承手续后，房屋依法被继承。继承人需要到公证处进行公证，然后到当地的房地产管理局办理过户手续，变更房屋所有权人，继承人成为新的产权人，并作为新的城中村房主，与买家签订房屋买卖合同，进行对房屋的售卖
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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