| 释义 |
婚前买的房子婚后卖了是否属于夫妻共同财产，需要考虑购房时的情况。如果该房屋是一方在婚前全款购买的，那么该房屋属于购房者的个人财产，不在离婚时进行分割；如果只交了首付，由双方婚后共同偿还债务的，房贷的偿还属于夫妻共同财产。享有所有权的一方，应当按比例将另一方在婚姻持续期间缴纳的房贷返回。
【本文关联的相关法律依据】
第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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