| 释义 |
买房交了首付可以退，需要满足退房条件：
1、房屋延期交付至合同约定的开发商合同约定的交付日期后，无法获得开发商的入住通知；
2、开发商开发程序不完整导致合同无效；
3、未经买方同意，开发商改变设计；
4、房屋面积误差超过3％；
5、房屋质量不合格严重影响使用；
6、房屋产权不清楚，如有抵押、联建或其他经济纠纷；
7、延迟办理房屋所有权登记；
8、抵押合同无法办理；
9、在建项目转让，开发商想转让在建项目，应书面通知购房者，购房者有权自收到通知之日起30日内要求退房。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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