| 问题 | 二手房去过户具体流程有什么 |
| 释义 | 二手房去过户具体流程有： 1、买卖双方签订买卖合同：房地产买卖双方达成协议后，买卖双方应签订正式的房地产买卖合同； 2、接受房地产买卖管理部门的检查：房地产买卖双方向房地产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门应检查相关证件，检查产权，并到现场进行必要的查询； 3、立契转让：房地产买卖管理部门根据产权性质和采购对象，根据审批权限申报相关负责人审批后，经办人将告知买卖双方办理立契手续； 4、办理产权转让手续：房屋买卖双方通过房地产买卖所办理买卖转让手续后，买受人应持房地产买卖所发给的房地产买卖合同，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权登记，交换新的房地产证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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