| 问题 | 房产证上有第三人的名字，离婚时该怎么分配 |
| 释义 | 若房产证名字有第三方，可自行协商分割方案，如无法协商需提起诉讼处理。离婚案分割共有房产需停止审理，另行提起析产之诉，根据判决结果分割夫妻共有部分。 法律分析 房产证上有第三人的名字，如果房屋所有共有人能够自行协商如何分割房产，则自行协商分割方案即可；如果无法协商需要诉讼解决，则需要提起另一案件进行诉讼。如果当事人坚持在离婚案件中分割该共有房产，法院应根据当事人的申请，将离婚案件中止审理，告知当事人另行提起析产之诉。根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 法律依据 《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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