| 释义 |
夫妻离婚后，如果房产证上有第三人名字，法院不会直接处理房产分割。建议先协商经济补偿数额，若协商不成，则需另外提起析产之诉。法院可能采取不予审理或中止审理的措施。
法律分析
由于房产证上有第三人的名字，这套房子不属于夫妻双方的共同财产。在处理这套房子的分割问题时，法院需要考虑第三人的利益，因此一般不会直接在本次离婚诉讼中处理。在这种情况下，法院通常采取以下措施：
1、根据当事人的申请，不予审理房屋的部分财产分割，由当事人另案提起诉讼；
2、根据当事人的申请，中止案件审理，告知当事人另行提起析产之诉，并根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
因此，建议夫妻双方先就房产分割问题与第三人协商经济补偿的具体数额。如果协商不成，除了提起离婚之诉外，还需要另行提起析产之诉。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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