| 问题 | 房地产开发商没有预售证收定金能否双倍返还 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 没预售许可是不可以预售的，你可以要求对方双倍返还。可以先协商沟通处理，不成，再由第三方(如调解委员会)调解解决。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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