| 释义 |
法律分析：
退房产税的条件有以下三点：
1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市并在本市工作生活的购房人新购住房；
2、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房；
3、居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房。
取得房产证后需要退税的。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人以下简称纳税人。
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