| 问题 | 因疫情导致租赁合同不能正常履行 |
| 释义 | 1、保存好不能正常履行合同的相关证据； 2、及时履行通知义务，减少损失的继续扩大； 3、积极协商提出合理的减免请求； 4、必要时可请求变更或解除合同，受疫情影响属于不可抗力因素而影响，当事双方可以考虑通过协商等等方式来维权。 一、因疫情影响导致合同不能履行应如何处理 1.固定好不能正常履行合同的相关证据； 2.及时履行通知义务，减少损失的继续扩大； 3.积极协商提出合理的减免请求； 4.必要时可请求变更或解除合同。 二、因疫情影响合同履约应如何处理？ 1、是信守合同，促进发展。 2、是共担风险，利益平衡。 3、是依法调整，公平公正。 4、是注重协调，妥善化解。 法律依据： 《民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 |
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