| 释义 |
法律分析：根据《物权法》和《土地管理法》，新房和二手房的过户手续不同，征收时需要针对具体情况进行处理。
法律依据：
1.《物权法》第二十九条：房屋买卖合同自成立起效，但不影响不动产登记的办理。
2.《土地管理法》第五十三条：非农用地依法征收时，应当根据土地的用途、地段和市场价格等因素确定补偿标准和补偿方式。
3.《物权法》第六十二条：依法征收不动产时，应当按照补偿标准和补偿方式及时给予补偿。
在过户手续方面，新房需要进行不动产登记，而二手房需要进行房屋过户。在征收时，需要考虑房屋的用途、地段和市场价格等因素，确定补偿标准和补偿方式。同时，征收方应按照法定程序及时给予补偿。
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