| 问题 | 房产证还没有转让，房屋征收补偿应该属于谁 |
| 释义 | 房屋拆迁补偿费应归被拆迁房屋所有权人所有。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人应获得公平补偿，包括被征收房屋价值、搬迁临时安置和停产停业损失的补偿。 法律分析 房屋拆迁补偿费应该归被拆迁房屋的所有权人所有。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第十七条第一款 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 拓展延伸 房屋征收补偿的法律规定及适用条件 房屋征收补偿是指在国家或地方政府依法对私人房屋进行征收时，对房屋所有人或使用人给予的经济补偿。根据我国《房屋征收管理条例》等相关法律规定，房屋征收补偿的适用条件包括：房屋被征收必须符合法定征收范围、征收目的符合公共利益、征收程序符合法定程序等。具体补偿标准根据房屋性质、使用年限、市场价值等因素确定，通常包括货币补偿和安置补偿两部分。货币补偿是按照房屋评估价值进行支付，安置补偿是指提供相应的住房或安置费用。房屋征收补偿的受益人一般为房屋所有人，但在特定情况下，使用人也可能享有相应的补偿权益。因此，在房屋征收过程中，应根据法律规定和具体情况，确定房屋征收补偿的受益人和补偿标准，确保合法权益得到保护。 结语 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，房屋拆迁补偿费应该归被拆迁房屋的所有权人所有。根据第十七条第一款的规定，被征收人应该获得被征收房屋价值的补偿、搬迁临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。房屋征收补偿是确保公共利益的需要下对被征收人的公平补偿。在房屋征收过程中，应根据法律规定和具体情况，确定受益人和补偿标准，以保护合法权益。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。 |
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