| 释义 |
厂区物业费是指为保障厂区公共设施维护与管理所产生的费用，其收费标准应当合理、公正、充分征求业主的意见，并且符合相关法律法规的规定。
根据《物业管理条例》和《房屋物业管理办法》等法律法规的规定，厂区物业服务企业应当制定物业服务收费标准，并在业主大会上进行公示。其中，物业服务收费标准需包含维修维护费、水费、电费、燃气费、环卫费、安保费、绿化维护费等各项情况。在收取厂区物业费时，需要注意以下几点：一、收费标准应当合理合法、公正公平，业主有权参与审批。 二、收费项目应当明确清晰，业主有权对收费进行查询。三、收费期限应当统一，业主应当按期缴纳物业费。四、收费发票应当完整、真实、有效，如收到虚假发票或者发票与实际不符，可以向税务部门进行举报。
业主对物业费标准是否有否决权利？物业费的收取需经业主大会讨论并严格按照相关程序进行，业主在大会上有发表意见的权益，但无直接否决权利。
厂区物业服务企业在收取物业费时，应当严格遵守相关法律法规的规定，保证收费标准合理、公正，并在收费过程中与业主进行充分沟通、透明度高。如遇到相关问题或纠纷，建议及时寻求专业法律意见以保障自身权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国物业管理条例》第二十条 物业服务企业收取业主物业服务费用，应当制定物业服务收费标准，报物业服务管理委员会审定，并在小区内醒目位置公示。
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