| 问题 | 如何判断房屋质量问题是属于开发商责任还是业主责任？ |
| 释义 | 法律分析： 根据《物权法》第八十二条规定，房屋交付后六个月内，发现房屋质量问题的，应当由开发商承担责任。六个月后发现的，业主应当向开发商提出赔偿要求。但如果房屋质量问题是由业主自己或者第三方造成的，开发商则不承担责任。 法律依据： 《物权法》第八十二条：房屋交付后六个月内，发现房屋质量问题的，开发商应当承担责任。六个月后发现的，业主应当向开发商提出赔偿要求。但是，如果房屋质量问题是由业主自己或者第三方造成的，开发商则不承担责任。 结论： 在判断房屋质量问题责任方时，需要先确定问题出现的时间。如果是在交付后六个月内发现的，则应当由开发商承担责任；如果是六个月后发现的，则业主需要向开发商提出赔偿要求。但如果问题是由业主自己或第三方造成的，则开发商不承担责任。 |
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