| 释义 |
夫妻共同财产包括：1、婚前首付，婚后共同还贷款和增值；2、婚前购买的房屋登记在一方名下；3、婚前父母出资购房，但不包括夫妻共同财产。夫妻共同拥有的房屋财产包括：
1、婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷款，共同还贷款部分及其相应增值是夫妻共同财产。
2、婚前购买的房屋作为婚房登记在一方名下，也是夫妻共同财产。
3、婚前双方父母为他们购置房屋出资，这是对自己子女的赠与，但父母明确表示此赠与不包括夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
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