| 释义 |
租房合同要点：1、书面合同有效，口头承诺难生效；2、明确长租/短租、是否可转租等；3、明确房租和水电费支付细节；4、更改屋内设施需双方签字确认。
法律分析
租房子合同要注意以下问题：
1、口头承诺很难生效，一般以书面合同为准。
2、要写明是长租还是短租，是否可以转租等事项。
3、要明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间等。
4、对于屋内设施，有更改的地方需双方签名确认等。
拓展延伸
租房合同中的重要细节和注意事项
在签订租房合同时，有几个重要细节和注意事项需要特别关注。首先，确保合同明确列出租金金额、付款方式和逾期付款的罚则，以避免后续纠纷。其次，合同应明确租期、续租条款和提前终止合同的条件，以便双方在必要时有明确的权益保障。此外，合同还应包含对房屋维护和修理责任的规定，以及对押金的管理和退还程序的详细说明。最后，注意合同中的附加条款，如宠物政策、装修规定等，确保自己的特殊需求得到充分考虑。综上所述，租房合同中的这些重要细节和注意事项将有助于确保租赁过程的顺利进行，并最大程度地保护双方的权益。
结语
租房合同的重要细节和注意事项需慎重考虑，确保双方权益。明确租金、付款方式和逾期付款罚则，规定租期、续租和提前终止条件。约定房屋维护和修理责任，明确押金管理和退还程序。关注附加条款，如宠物政策和装修规定。综上所述，这些细节和注意事项将确保租赁顺利进行，保护双方权益。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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