| 释义 |
法律分析：自建房土地使用年限是70年。依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,国有土地出让的最高年限按用途分:居住用地为70年,商业、旅游娱乐用地为40年,综合或其他用地为50年。1 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。
2自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
3自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。
4自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。
5自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
6自建房要准备门窗，好预留门窗大小。
7自建房如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距，处理好自己楼房的面积和结构合理。
8自建房要准备动力电源。
9自建房要选择好建房季节，最好是正月过后建设。
10自建房一定要禁忌风水，以免招灾压运。
11自建房地基一定要处理好地下土地结构。
12自建房一定要做好主体结构，像一些多雨、地震地带一定要选择框架结构，打桩十米以上。
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