| 问题 | 开发商欺骗，如何维护自己的权益 |
| 释义 | 开发商欺骗购房者是违法行为，购房者可以通过报警、法律手段或提起诉讼来维护自己的合法权益，并保留相关证据。开发商故意隐瞒预售许可证、抵押、出售给第三方或安置房屋等事实都属于违法行为。 法律分析 被开发商欺骗的，可以报警或通过法律手段来维护合法权益，也可以通过向人民法院提出诉讼来解决纠纷，保留开发商行骗的证据。故意隐瞒没有获得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售证明是违法行为；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋事实，以上都是属于违法行为。 拓展延伸 维权攻略：揭示开发商欺骗的技巧 在面对开发商欺骗时，维护自己的权益需要一些策略和技巧。首先，要详细了解相关法律法规，了解自己的权益和保护途径。其次，收集证据是非常重要的，包括合同、沟通记录、照片等，以便在维权过程中进行举证。同时，与其他受害者进行联合行动，共同维护权益，增加声音的力量。另外，寻求专业法律援助也是必要的，律师可以帮助你评估情况、提供法律意见和代表你进行谈判或诉讼。最重要的是保持冷静和坚定，坚守自己的权益，不被开发商的欺骗所动摇。通过合理合法的手段，揭示开发商的欺骗行为，并争取自己应有的权益。 结语 通过法律手段维护权益，保留证据，揭示开发商欺骗行为，维权攻略：了解法律法规，收集证据，联合行动，寻求专业法律援助，坚守权益，揭示真相，争取应有权益。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第七条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 |
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