| 问题 | 婚后买房男方父母出首付离婚如何分割 |
| 释义 | 婚后买房，男方父母出首付离婚时的分配原则：1、房屋登记在出资方子女名下，由其继续还贷；2、房屋登记在另一方子女名下，认定为夫妻共同财产；3、房屋登记在双方子女名下，按约定享有产权或视为等份共有。 法律分析 婚后买房，男方父母出首付离婚时的分配具体如下： 1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分，包括本金和利息及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿； 2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外； 3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。 拓展延伸 婚姻终止后，男方父母出资购房，如何处理房产分割问题？ 在婚姻终止后，若男方父母出资购房，房产分割问题需慎重处理。首先，应明确房产的归属权。若房产登记在男方名下，男方父母出资则构成赠与，应按照赠与财产的处理方式进行分割。若房产登记在夫妻名下，男方父母的出资属于共同财产，应根据离婚协议或法院判决进行分割。分割时可考虑男方父母出资部分的返还或其他形式的补偿。最终解决方案应符合法律规定和公平原则，双方可协商或通过法律程序解决争议。建议咨询专业律师以确保权益得到保护。 结语 在处理婚姻终止后男方父母出资购房的分割问题时，应明确房产归属权。根据法律规定和公平原则，若房产登记在男方名下，则男方父母的出资应按赠与财产处理；若房产登记在夫妻名下，则男方父母的出资属于共同财产，可通过离婚协议或法院判决进行分割，考虑返还或其他形式的补偿。为确保权益得到保护，建议咨询专业律师并协商解决争议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。