| 问题 | 跟中介租的房，交的押金，退房时找中介退还是房东？如果中介不退，房东是不是承担一样的退房责任 |
| 释义 | 中介公司不退押金的解决方法：1）去工商局投诉，携带证据原件，协调解决；2）城建局投诉，网上进行，协调解决；3）保留合同、押金条原件，保留银行流水或中介收据。 法律分析 与中介公司产生纠纷且沟通无效后， （1）去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到）。 （2）工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。 （3）城建局的投诉可以直接网上进行，城建局也会去跟房屋中介公司进行协调，但是不成的话就没有别的办法了。以上是对中介不退押金找谁的回答。注意事项：（1）一定要保留租房合同和押金条的原件。（2）如果给中介交过房租和其他费用，要么保留银行流水，要么请中介公司出具收据。 拓展延伸 租房押金纠纷：中介与房东的退还责任分析 在租房押金纠纷中，确定退还责任的关键在于中介和房东之间的角色和责任分配。一般而言，中介作为租赁交易的中间人，在租赁合同中扮演着重要的角色。根据相关法律法规，中介应当履行妥善管理租赁押金的义务，并在租期结束时及时退还给承租人。如果中介未能按时退还押金，房东并不免责，因为房东作为房屋的实际所有人，也应承担相同的退还责任。承租人有权向中介要求退还押金，如果中介拒绝或无法退还，承租人可以向房东追偿。因此，无论是中介还是房东，都应当承担相应的退还责任，以确保租房押金的合法合理退还。 结语 在租房押金纠纷中，正确的维权方式至关重要。首先，可以向中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，携带相关证据原件并了解中介公司的信息。其次，工商局的消费者投诉是最有效的途径，他们会在7个工作日内进行协调并通知结果。最后，城建局的投诉也可以尝试，但如果协调无果，则需要寻求其他途径。重要的是保留租房合同、押金条的原件，并确保有银行流水或中介公司的收据作为凭证。在租房押金纠纷中，中介和房东都应承担退还责任，以保障承租人的合法权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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