| 问题 | 房子租赁合同到期后能否退还押金？ |
| 释义 | 租赁房屋未签订合同，承租人已交押金，可要求退还。合同争议可通过和解、调解解决。如无法和解、调解，可申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或协议无效，可向法院起诉。判决、仲裁裁决、调解书具法律效力，拒不履行可请求法院执行。 法律分析 依据我国相关法律的规定，租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 拓展延伸 租赁合同到期后，如何顺利退还租金押金？ 在租赁合同到期后，退还租金押金是一项重要的程序。首先，房东和租户应当共同检查房屋的状况，确保没有损坏或需要修复的地方。其次，双方应当核对租金和押金的支付情况，确保没有欠款或争议。然后，根据合同约定，房东应当及时退还租金押金给租户。为了避免纠纷，建议双方在退还过程中保留书面记录或签署退还协议。如果出现争议，可以寻求法律援助或通过仲裁解决。总之，遵守合同约定、保持沟通和合作是顺利退还租金押金的关键。 结语 租赁合同的签订和退还租金押金是租赁过程中的重要环节。根据我国法律规定，未签订合同的承租人可要求退还押金。合同争议可通过和解、调解或仲裁解决。在退还租金押金时，房东和租户应共同检查房屋状况并核对支付情况。建议保留书面记录或签署退还协议以避免纠纷。如有争议，可寻求法律援助或仲裁解决。遵守合同约定、保持沟通和合作是顺利退还租金押金的关键。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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