| 问题 | 房产遗嘱，在公证办应该要注意什么？ |
| 释义 | 【法律分析】：房产遗嘱公证的手续是：1、立遗嘱人明确遗嘱内容后，亲自向本人住所地的公证处提出申请；2、立遗嘱人携带身份证明材料、遗嘱中房产的产权证明材料，以及其他相关的材料，亲自前往公证处办理公证；3、公证处受理后，立遗嘱人清晰阐述其遗嘱意愿，并由公证人员负责记录；4、领取公证书正本和若干副本。法律依据：：《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 在公证处，房地产遗嘱应该注意什么？ 房产遗嘱公证的手续是：1、立遗嘱人向公证处提出申请，并填写公证申请表和提交相关材料。2、公证处认为符合规定、决定受理申请的，将发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。3、公证人员对遗嘱内容进行审查，并报审批。4、制作公证书。根据《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。法律依据：《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效 房产遗嘱去公证处需要带什么，还有需要注意什么? 公证房屋遗嘱需要携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、户口本、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件等向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查后通知当事人填写《房屋遗嘱公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，公证员制作谈话笔录，出具房屋遗嘱公证书。法律依据：《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 房产继承公证应该怎么样办 办理房产继承公证的方法：要准备好继承人的身份证件、房屋所有权证书、被继承人的死亡证明、注销户口证明、遗产的所有权证明及财产清单、遗嘱原件，到房产所在地公证处按照工作人员的提示办理公证。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。 做房产遗嘱公证，需要什么材料 遗嘱房产公证材料有遗嘱人的居民身份证、房产证、遗嘱书等；遗产公证依法由公证机构办理，当事人要办理遗产公证的应当向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。法律依据：《遗嘱公证细则》第五条遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。第七条申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：（一）居民身份证或者其他身份证件；（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；（三）公证人员认为应当提交的其他材料。遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。 老年人办理财产遗嘱应该怎样注意，法律规定是什么？ 老年人立遗嘱要注意如下问题：1、订立遗嘱时，遗嘱人应当具有完全民事行为能力；2、遗嘱不违反法律规定；3、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效；4、其他要注意的问题。【法律依据：】《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 该内容由 冯莹莹律师 和 律说律答 共创回答 |
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