| 问题 | 房屋定金合同纠纷该到哪个法院起诉 |
| 释义 | 房屋定金合同纠纷该到被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。当事人已经约定管辖的，以约定的管辖法院为准，约定管辖时不得违反法院级别管辖和专属管辖的规定。 一、行纪合同纠纷的管辖权如何界定？ 行纪合同纠纷的管辖权的界定是：如果当事人依法约定了合同的管辖法院的，可按其约定；如果未约定的，则可由被告住所地的人民法院或者合同履行地的人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 二、怎样选择合同所在地法院 因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。 此外，当事人有约定的，约定的法院有管辖权。虽然当事人还可以在合同中约定管辖法院，但是当事人约定的法院必须属于合同履行地、合同签订地、原告住所所在地、被告住所所在地、合同标的物所在地之一，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。 三、股权转让纠纷管辖 按照我国《民事诉讼法》的规定，合同纠纷，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。如果合同没有实际履行，双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。同时，法律赋予当事人协议约定管辖法院的权利，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反民诉法对级别管辖和专属管辖的规定。在股权转让协议纠纷中，如果双方当事人对管辖法院有约定且约定有效的，应适用其约定；没有约定或约定不明，应适用法律规定，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。对于被告所在地，人们一般不会有歧义。而对于股权转让的合同履行地，应为股权转让的目标公司的公司注册地。因为，公司股权转让纠纷的特殊性在于转让行为需要向公司注册地的登记机关履行相应手续方可完成，因此，以公司注册地作为此类案件的管辖地也是国际上通行的做法。 【本文关联的相关法律依据】 中华人民共和国民事诉讼法第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 中华人民共和国民事诉讼法第三十五条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 |
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