| 问题 | 购买被查封房产，需要注意哪些事项？ |
| 释义 | 法律分析：购买被查封房产需要注意以下几点。首先，应当确认房产是否被司法机关查封，查封期限是否已到期。其次，应当了解查封原因，确保该房产无法追究法律责任。最后，需要确认房产所有权是否清晰，是否存在其他法律纠纷。 法律依据： 1.《民法典》第一百四十三条：房地产权的取得和转让，应当依照法律、行政法规的规定，经过登记。 2.《中华人民共和国土地管理法》第五十八条：土地使用权在未取得国有土地使用权证书前，不得转让。 3.《中华人民共和国物权法》第二十二条：房屋及其附属设施、建筑物和其他不动产，应当经过登记，登记后取得权利。 4.《中华人民共和国执行和裁定程序法》第六十五条：被查封的财产，不得处分、变卖或者转移，查封期限不得超过两年。 5.《中华人民共和国土地管理法》第六十八条：土地使用权被查封的，查封期限不得超过两年，自查封之日起计算。 6.《中华人民共和国物权法》第八十五条：不动产存在争议的，当事人可以向人民法院申请确认其权利或者请求解除纠纷。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。