| 问题 | 拆迁办理的房屋建房协议有效吗 |
| 释义 | 拆迁之后签订联合建房合同，一般情况下都是有效的，合同无效的情况包括在签订合同的时候一方进行欺诈，或者损害国家利益和第三人的利益、以合法形式掩盖非法目的等。 一、合同无效的五种情形 无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 （三）以合法形式掩盖非法目的。 （四）损害社会公共利益。 （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 二、合同履行完毕能否请求确认无效 可以。有以下五种情况可以确认合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(二)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规中的强制性规定。 三、如何认定企业间借货合同 企业之间借货合同的效力认定是没有作出明确的规定，只要符合相应的规定应有效。只有具备一方以欺诈或胁迫手段订立合同损害国家利益、恶意串通损害国家、集体或者第三人的利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律和行政法规的强制性规定等五种情形之一的，才能认定为合同无效。 |
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