| 问题 | 甲方违约乙方是否可以单方解决合同 |
| 释义 | 甲方违约乙方可以单方解决合同，但要求甲方的违约属于根本性违约。根据相关法律规定，一方当事人明示或默示不履行合同主要义务，或者迟延履行主要义务并在催告期间内仍未履行的，另一方当事人可以单方面解除合同。 一、履行合同解除权的原因是什么? 履行合同解除权的原因是：1、因不可抗力或一方违约，致使合同履行不能的；2、一方明示违约的；3、一方迟延履行，经催告后仍拒不履行的；4、符合其他的法定的解约情形的。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 二、法律上撤销的房屋买卖协议书是否有效 法律上房屋买卖协议书的作废方式有：1、根据《民法典》的规定，因不可抗力或迟延履行等事由，致使合同履行不能的，而解除合同；2、因一方明示违约而解除合同；3、因其他法定情形解除合同。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 三、应该如何解除工程合同呢 解除工程合同可以通过以下方法： 一、订立合同的当事人之间协商一致后解除合同。 二、出现当事人约定的解除情形是，一方当事人可以单方面解除合同。 三、出现下列法定情况之一的，当事人可以行使解除权，单方面解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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