| 问题 | 房到产权办理的流程是怎么样的 |
| 释义 | 办理房屋所有权登记须带证件： 1、房屋所有权初始登记： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）建设用地使用权证明； （四）建设工程符合规划的证明； （五）房屋已竣工的证明； （六）房屋测绘报告； （七）其他必要材料。 2、房屋所有权转移登记： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。第 （四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 3、房屋所有权变更登记： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）证明发生变更事实的材料； （五）其他必要材料。 4、房屋所有权注销登记： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）证明房屋所有权消灭的材料； （五）其他必要材料。 5、抵押权登记： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）抵押合同； （五）主债权合同； （六）其他必要材料。 6、抵押权注销登记： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋他项权证书； （四）证明房屋抵押权消灭的材料； （五）其他必要材料。 7、预购商品房预告登记： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）已登记备案的商品房预售合同； （四）当事人关于预告登记的约定； （五）其他必要材料。 8、房屋所有权转移预告登记： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权转让合同； （四）转让方的房屋所有权证书； （五）当事人关于预告登记的约定； （六）其他必要材料。综合上面所说的，房到产权就是属于公民对房屋所有权享用的总和，但如果对于此产权到期的话，那么就需要按规定进行续期从而缴纳相应的费用，对于此费用的标准就会按当地所指导的价格来进行缴纳，只有依法的缴纳了出让金才能再获得房子的所有权利。 |
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