| 释义 |
对于无效的房屋买卖合同，处理方式是这样的：行为人应将因该合同获得的财产归还，无法归还或无必要归还的，需进行折价补偿。如果房屋买卖合同的当事人有过错，将负有相应责任。
法律分析
房屋买卖合同无效的处理方式是：行为人应返还因该合同取得的财产；无法或不需要返还的，应折价补偿。存在过错的房屋买卖合同当事人应承担相应责任。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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