| 问题 | 房产保全后怎么解 |
| 释义 | 房产保全后的解除包括： （一）申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁的； （二）被申请人提供担保的； （三）被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管的； （四）裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务的； （五）申请人向法院声明放弃请求的。 一、诉前财产保全中途撤诉如何操作 1、当事人申请诉前财产保全，在人民法院采取保全措施后，三十日内不起诉的，人民法院解除财产保全。人民法院对被申请人提供担保的，应予以审查，如果认为足以保证将来判决的执行，应当裁定解除保全措施。人民法院根据当事人的申请或者依职权做出财产保全的必要条件消除，需要解除保全措施的，人民法院应立即裁定解除保全措施。 2、起诉人向法院撤销诉讼时，如果法院裁定允许撤诉的，法院就会对起诉人保全的财产进行解封，对被保全人造成的损失由申请人承担。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 3、人民法院接受申请后，必须在四十八小时内做出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。 二、财产保全措施解除的五个条件 财产保全措施解除的五个条件是： 第一，诉前保全措施采取后，利害关系人在15日内未起诉的； 第二，被申请人向人民法院提供担保的； 第三，申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的； 第四，人民法院确认被申请人申请复议意见有理，而作出新裁定，撤销原财产保全裁定的； 第五，被申请人依法履行了人民法院判决的义务，财产保全已没有存在意义的。 |
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