| 问题 | 借款合同中的违约条款 |
| 释义 | 违约金不超过本金的20%。民间借贷利息不能超过同期银行利息的4倍，但是逾期还款可以约定高点，逾期本来就是违约。违约责任有很多种，包括法定违约金和约定违约金。没有约定的，则通过守约方的损失与违约方的获利计算违约金。 一、土地租赁合同违约金如何确定 （一）发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 （二）违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 （三）依不同标准，违约金可分为： 1、法定违约金和约定违约金 2、惩罚性违约金和补偿性（赔偿性）违约金。民法典施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，民法典则做了全新的规定。 3、根据现行民法典的规定，违约金具有以下法律特征： （1）是在合同中预先约定的（合同条款之一） （2）是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱（定额损害赔偿金） （3）是对承担赔偿责任的一种约定（不同于一般合同义务）。 二、合同中没有约定违约责任应该怎么办 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 由此看来，我国法律关于逾期付款的违约责任的原则是没约定，就法定。如果双方当事人有约定则从其约定，如果没有约定违约金或者没约定违约金的计算方法，则出卖人可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准要求买受人支付逾期付款利息。 三、合同无约定可否主张利息损失 合同无约定可以主张利息损失。合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。损失赔偿不是必然要约定的，合同中未约定损失赔偿，但违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 |
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