释义 |
法律分析:租金代价费是指在租赁过程中,因为各种原因所产生的与租赁无关的费用,如中介费、装修费等。根据《合同法》和《物权法》的相关规定,租金代价费是房屋租赁合同的组成部分,租客有权要求房东履行合同,支付租金代价费。 法律依据: 1.《合同法》第二百一十七条:出租人应当按照约定出租房屋,并提供符合卫生、安全要求的房屋。出租人不得向承租人收取除租金以外的其他费用,但是可以向承租人收取押金,并应当在合同终止时返还。 2.《物权法》第八十五条:租赁合同标的物的使用和收益权应当由承租人享有。出租人不得收取与租赁无关的费用。 3.《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条:经营者不得以任何形式强制消费者购买商品或者接受服务。 综上所述,租客在要求房东支付租金代价费时,可以以租赁合同为依据,向房东提出要求,若房东不同意,可以通过法律途径维护自己的合法权益。 |