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问题	集体土地有商住房证有法规效益吗
释义	法律分析：没有。集体土地是不确房产权的,只颁发集体土地使用证。就算是办理了也没有法律效力。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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