| 问题 | 解除合同后是否可以要求支付违约金 |
| 释义 | 合同解除仍然可以向违约方主张违约金。 因为合同中设置的违约金条款具有相对的独立性，合同的效力消灭后，对于合同中约定的条款具有相对独立的特点，不因合同效力的消灭而失去效力。 合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金； 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 一、购房买方违约金一般赔多少钱 购房买方违约金一般赔付不超过实际损失的30％。我国对二手房合同中的违约金没有明确规定，具体赔偿标准如下： 1、在签订的购房合同中，约定的违约赔偿条款主要由约定的内容计算； 2、如果合同中没有约定违约赔偿条款，违约赔偿主要由买卖双方协商一致后计算； 3、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法； 4、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 5、约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少； 6、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、违约金具有哪些法律特征？ 违约金的法律特征是：约定性，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；补偿性，违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。法律规定的其他特征等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百六十七条，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 |
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