| 问题 | 离婚第二天是否能贷款买房 |
| 释义 | 离婚跟贷款买房没有关系。只要满足申请房贷的条件即可： 1、申请人具有完全民事行为能力； 2、在中国境内有常住户口或有效居住证明； 3、具有固定的职业或者稳定的经济收入； 4、无不良信用记录。 一、个人小额贷款要什么条件 贷款人在中国境内有固定住所、有效居住证明、或有固定的经营地点，有完全民事行为能力的中国公民，一般要求年龄在18到60周岁之间，这个是看你是否有贷款资格，准备6个月以上银行流水，证明你有正当的职业和稳定的收入情况，银行根据这些看你是否具有按期偿还贷款本息的能力！准备好自己的企业名称，店面的名称，工商部门的相关证明，使办理贷款的银行有资质证明，了解你的还款能力。曾经没有不良信用记录，贷款用于正当用途，能按时还款，不能将贷款用于炒股、赌博等事件中。只要你符合银行小额贷款申请条件，然后提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入明细证明，就可以办理银行小额贷款业务了，当然你提供的证明越多，申请的几率就越大。 二、个人信用贷款需要什么条件 1、在贷款银行开立个人结算账户； 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、在贷款银行取得A—级（含）以上个人资信等级； 4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 5、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民； 6、银行规定的其他条件。 除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户： （1）为银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员； （2）个人拥有自有资产达200万元（含）以上； （3）为牡丹白金卡客户； （4）持有银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上； （5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额在万元50（含）以上且连续2年以上没有违约还款记录（含贷款已结清客户）。 注意：在银行申请个人贷款，银行对贷款资金的用途是有要求的，一般银行会规定贷款申请人不得将贷款资金用于银监会明令禁止的生产、经营、投资领域，借款人需要提供资金用途证明或者用途声明。 三、房屋抵押银行贷款条件 （一）对抵押房屋的要求： 1、房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押； 2、房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过40年； 3、所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。 （二）对借款人的要求： 除有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件： 1、有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力； 2、无违法行为和不良信用记录； 3、能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 4、银行规定的其他条件。 |
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