| 问题 | 姐姐有套房子赠与我,我已婚,这算婚内财产吗 |
| 释义 | 姐姐有套房子赠与当事人，当事人已婚，这房子不一定算是婚内财产。只要双方约定婚内所得归各自所有，或者姐姐在赠与当事人时明确指定房子只归当事人所有的，则房子属于当事人的个人财产而不是夫妻共同财产，离婚时当事人的配偶无权要求分割，反之，没有上述情况出现的，则当事人受赠的房子属于夫妻共同房产。 一、根据我国法律规定共同贷款离婚房子该归谁 根据我国法律规定共同贷款离婚房子归谁的情况有： 1、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应当属于买受人一方的财产。离婚分割房产时，另一方无权要求分割； 2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，无论房产证登记在哪一方名下，该房产都应属于夫妻共同财产； 3、婚后一方父母全额出资，产权以子女名义登记，视为只赠与子女，该财产被认定为投资者子女的 如果房子是一方的父母出钱购房，但写了双方的名字，且没有借条，那么这房子就是双方所有，将被认定为他俩的共有财产。如无借条等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是双方闹离婚，父母也无权索回出资钱款。 二、婚后父母买的房子是否属于夫妻共同财产 婚后父母买的房子是否属于夫妻共同财产应根据具体情况分析： 1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产； 2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产； 3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。 婚后父母买的房子，离婚了分房子应根据具体情况判断： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，明确表示为自己子女所有的，为夫妻一方的个人财产，另一方无权在离婚时要求分割该套房产； 2、双方父母出资购房，无特殊规定的，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。 三、房子拆迁后属于夫妻共同财产吗？ 房子拆迁后是属于夫妻共同财产，只要该房为夫妻双方在婚内所得，且二人在婚前未约定婚后财产各自所有。法律规定，在双方没有特殊约定的情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。不过如果该房是夫妻一方在婚前所得，那么该房就是夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时仍归一方所有。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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