| 问题 | 不得申请廉租房的情况有哪些? |
| 释义 | 1、单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外; 2、离婚不足2年的; 3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外; 4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已经获得补偿安置的; 5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的; 6、拥有轿车或经营性机动车的; 7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的; 8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的; 9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。 廉租房跟经济适用房是不一样的，如果说经济适用房是为了解决中低收入家庭的住房问题，那么廉租房则完全是为了解决低收入家庭的住房困难，具体的申请条件，每个地方的规定都有差别。 一、经济适用房和商品房的区别 经济适用房和商品房的区别如下： 1、建设目的不同。经济适用房的目的是解决低收入家庭的住房困难，商品房的目的是盈利； 2、定价不同。经济适用房的价格会受到政府政策的引导，而商品房的价格一般由开发商自己决定； 3、购房资格不同。经济适用房要经过审查，商品房不用； 4、产权限制不同。经济适用房的产权会受限，而商品房不受限。 1、经济适用房申请条件如下： 1、家庭成员在本市实际居住、具有本市城镇常住户口连续满3年、且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年； 2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米； 3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元； 4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。 2、房子五证齐全包括： 1、国有土地使用证； 2、建设用地规划许可证； 3、建设工程规划许可证； 4、建筑工程施工许可证； 5、商品房预售许可证。 总而言之，经济适用房和商品房的区别是购买对象不同、产权限制不同、房屋面积不同等，一般来说，只要有钱就可以随便买房，但这是选择购买商品房的前提下，因为如果要购买经济适用房，那么买家必须是居住在城镇，名下没有房产的中低收入家庭。 二、成都廉租房的申请条件是什么？ 成都廉租房的申请条件具体如下： 1、家庭的人均月收入低于当地的最低工资平均水平； 2、家庭没有房屋，或者家庭的租房低于二十平方米； 3、或者是具有市、县人民政府办法的低收入证明。 当然，不同的地区对于廉租房的申请条件可以有所差异。但廉租房的目的主要是为了解决低收入家庭的住房问题。 相关法律依据：《廉租住房保障办法》 第三条市、县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难的发展规划及年度计划中，明确廉租住房保障工作目标、措施，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。 第六条市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。 |
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