| 问题 | 房屋租赁合同纠纷原告需要什么证据 |
| 释义 | 原告在房屋租赁合同纠纷中需要提供以下证据：首先，需要提供当事人主体的合格证据，包括自然人的身份证明材料或户口本，法人或其他经济组织在诉讼事实发生后发生变更的，需要提交变更登记材料。其次，需要提供建立房屋租赁法律关系的证据，包括房屋产权证明、租赁许可证和租赁登记证、证明转租合法性的证据以及房屋租赁合同。最后，需要提供证据证明出租人是否已在交付时将房屋交付给承租人，以及承租人履行合同的证据。 法律分析 房屋租赁合同纠纷原告需要的证据有： 1、证明当事人主体合格的证据：当事人为自然人的，应当提交身份证明材料，如身份证或者户口本；法人或者其他经济组织名称在诉讼法律事实发生后发生变更的，应当提交变更登记材料； 2、证明建立房屋租赁法律关系的证据：证明房屋产权的证据；租赁许可证和租赁登记证；证明转租合法性的证据；房屋租赁合同； 3、证明房屋租赁合同履行的证据：证明出租人在交付时是否已将房屋交付给承租人；承租人履行合同的证据。 拓展延伸 在房屋租赁合同纠纷中，作为原告，您应提供以下关键证据来支持您的主张：首先，您需要提供租赁合同的正本或复印件，以证明您与被告之间存在租赁关系。其次，您应提供支付租金的相关证据，如银行转账记录、收据或支票。此外，如果存在任何书面通信或电子邮件，涉及租赁条件、维修要求或争议解决方式等，也应提供作为证据。如果有证人能够证明合同条款的执行情况或争议的发生，他们的证言也将有助于您的案件。最后，如有必要，您还可以提供照片、视频或其他物证来支持您的主张。请确保您的证据完整、真实且合法，以增加您在房屋租赁合同纠纷中的胜诉机会。 结语 房屋租赁合同纠纷原告需要提供的证据包括：1、当事人主体合格的证据；2、建立房屋租赁法律关系的证据；3、房屋租赁合同履行的证据。原告应提供租赁合同、产权证明、租赁许可证、转租合法性证据、出租人交付房屋证据以及承租人履行合同的证据。此外，支付租金的相关证据、书面通信或电子邮件、证人证言和物证也可支持原告的主张，提高胜诉机会。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 |
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