| 释义 |
夫妻离婚时，无法就共同房产达成协议，法院会根据不同情况处理：(1)双方同意竞价取得房产所有权；(2)一方主张所有权，由评估机构评估房屋价值并进行补偿；(3)双方均不主张所有权，可拍卖房屋并分割所得价款。
法律分析
当夫妻在共同财产中的房屋价值及所有权无法达成一致时，人民法院将按以下情形处理：
(一)如果双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，应准予；
(二)如果一方主张房屋所有权，评估机构应按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；
(三)如果双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请，拍卖房屋并将所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 赵亚男律师
和 家和律云 共创回答
|