| 问题 | 房产能被保全吗房产被保全怎么办 |
| 释义 | 被保全的房产不得再次保全，但被保全到期后可以再保全。房产保全的有效期是三年，到期需要继续采取续保措施的应在期限届满三十日前向法院提出申请，由法院及时安排续保，到期未采取续封或续冻措施的保全措施自动失效。 一、财产保全是什么意思，其流程是怎么样的 财产保全是指利害关系人为避免自己的合法权益受损，而申请法院对被申请人的财产采取保全措施。其流程是先由当事人向法院提出申请，然后由法院依法予以受理，再由当事人提供相应的担保，最后法院审查后，决定采取或者不采取保全措施。 二、保全财产期限为多久 冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。 财产保全具体期限为： 1、银行账号、存款，首次六个月，续冻三个月； 2、房产、土地，首次二年，续封一年； 3、股权，首次二年，续冻一年； 4、上市公司非流通股国家股、社会法人股、限售流通股等首次一年，续冻六个月； 5、上市公司普通股流通股首次二年，续冻一年； 6、债券，首次一年，续冻六个月； 7、车辆，无期限限制； 8、机器设备、货物首次一年。 根据法律的规定和现实情况，可以进行财产保全的对象主要是被告所有、占有、享有的实物财产和财产权利。具体主要有： 1、被告在银行开立的账户户名必须与被告名称一致及存款； 2、被告在房地产交易中心登记在案的、拥有所有权的房产，或者拥有使用权的土地； 3、被告对外投资的股权、持有的股票、债券及股息、红利等收益； 4、被告拥有所有权的车辆； 5、被告拥有所有权的厂房、机器设备及原材料、半成品、产成品等货物； 6、被告享有的对其他人的到期债权，其他人应付给被告的租金等； 7、被告享有专用权的专利、商标等知识产权； 8、其他各类被告拥有金钱价值和权利的财产。 财产保全一般指诉讼保全，诉讼保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前，依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。人民法院在决定采取诉讼保全措施前，可令申请人提供担保，拒绝提供担保的，驳回诉讼保全申请。对情况紧急的，人民法院可在四十八小时内作出裁定，并立即采取诉讼保全措施。当事人不服诉讼保全裁定的，可以申请复议。复议期间，不停止裁定的执行。 三、房产保全多长时间解除 房产保全五日内可以解除，情况紧急的四十八小时内可以裁定解除。保全解除的情形有：申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁的；被申请人提供担保的；被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管的；裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务的；申请人向法院声明放弃请求的。 【本文关联的相关法律依据】 《民事诉讼法》第一百零三条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 |
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