| 问题 | 离婚时婚内房产的分配问题 |
| 释义 | 夫妻共同财产的分割原则：房屋赠与、个人购买及按揭贷款购买的房屋，根据产权登记和出资情况进行分割，不予分割的房产归赠与方或个人所有。婚后双方父母共同出资购房，不论产权登记在谁名下，按出资比例分割。以父母名义购房的，产权归父母所有，不属于夫妻财产，只能按出资额要求偿还。按揭贷款购房属夫妻共同所有，原则上应均分。 法律分析 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。 5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。 拓展延伸 离婚时婚内房产的权益保障与分配规则 离婚时婚内房产的权益保障与分配规则是指在离婚过程中，对于夫妻共同拥有的房产的处理方式和分配原则。根据我国婚姻法的规定，婚内房产属于夫妻共同财产，离婚时需要进行合理的分配。为保障离婚双方的合法权益，我国法律明确了一些原则，例如公平原则、补偿原则和保障子女利益的原则等。具体的分配规则包括考虑夫妻双方的贡献、财产来源、婚姻期间的生活状况等因素。离婚时，可以通过协议达成一致，也可以通过法院判决进行分配。在实际操作中，需要律师的专业指导和法律援助，以确保离婚时婚内房产的权益得到保障，并实现公平合理的分配。 结语 离婚时婚内房产的权益保障与分配原则根据我国婚姻法规定，需考虑夫妻双方的贡献、财产来源等因素。如房屋赠与未办过户手续，归赠与方，不予分割；婚后一方父母出资买房且产权登记在子女名下，属个人财产，不予分割。婚后由双方父母出资买房，不论登记在哪方名下，按出资份额比例分割。婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，婚后还贷及增值部分由登记方按比例补偿。共同财产以父母名义买房，登记在一方父母名下，属父母财产，不分割，按出资要求偿还。以按揭贷款方式购房属夫妻共同所有，产权原则上均分。离婚时需律师指导，确保权益保障和公平分配。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。