| 问题 | 公积金贷款不动产抵押的规定是什么的 |
| 释义 | A．买一手房借款人到市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户B．买二手房申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续资金中心审查贷款资格承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》评估机构对物业评估的确认借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押承办银行放贷购房者还款清户 公积金贷款不动产抵押的规定 A．买一手房 借款人到市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户 B．买二手房 申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请—中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续—资金中心审查贷款资格—承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》—评估机构对物业评估的确认—借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险—中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押—承办银行放贷—购房者还款—清户 根据法律规定不动产抵押的管辖法院是哪里 法律咨询解答 不动产抵押管辖的法院为不动产所在的基层人民法院，《民事诉讼法》规定不动产纠纷的管辖为专属管辖，只要是涉及到不动产纠纷的物权纠纷都是由不动产所在地的基层人民法院审理。 相关法律规定 《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： 不动产抵押的管辖法院是哪里 法律咨询解答 不动产抵押管辖的法院为不动产所在的基层人民法院，《民事诉讼法》规定不动产纠纷的管辖为专属管辖，只要是涉及到不动产纠纷的物权纠纷都是由不动产所在地的基层人民法院审理。 相关法律规定 《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： 现在的公积金贷款政策是怎么规定的 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。 【辟谣】 退休可以提取职工住房公积金账户内的存储余额？ 真相：是的 解析：根据法律规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 【提醒】 住房公积金管理委员有哪些职责？ 1、依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施; 2、根据规定，拟订住房公积金的具体缴存比例; 3、确定住房公积金的最高贷款额度; 4、审批住房公积金归集、使用计划; 5、审议住房公积金增值收益分配方案; 6、审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。 公积金贷款是指的什么？ 1、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 2、《住房公积金管理条例》 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。 该内容由 谢志民律师 和 律说律答 共创回答 |
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