问题 | 儿子成家分户了,我可以申请宅基地吗? |
释义 | 农村宅基地申请条件:1.因子女结婚等原因确需分户;2.外来人口落户,成为本集体经济组织成员;3.因自然灾害、规划或公益事业建设需要搬迁。每户宅基地面积限额为75-125m²,可根据条件增加15-35m²。超出用地限额的可放宽一个档次。宅基地规划由村庄制定,不能随意分割,以确保村里安排家庭住址。 法律分析 申请宅基地的条件是满18周岁的男青年,不满足一个儿子一块宅基地的情形,与分户不分户基本无关,宅基地一般村里都制定了规划,不能任意分割,否则村里可能无法安排家庭住址。 在农村如果想申请宅基地,只有满足下列条件中一条方可申请。 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。法律依据:《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不得超过140平方米区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。 宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内人及六人以上的农户125m2以内。 使用非耕地的,每档最高可增加15m2区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35m2。 实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的,可放宽一个档次的用地限额。 拓展延伸 宅基地申请条件及程序解析 宅基地申请需要满足一定的条件和按照特定的程序进行。首先,申请人必须是农村户籍的农民或农村集体经济组织成员,并且拥有合法的土地使用权。其次,申请人需要符合当地政府规定的宅基地分配标准,如家庭人口数量、经济状况等。申请程序一般包括提交申请书、提供相关证明材料、进行现场核查等环节。申请人还需缴纳一定的费用,并按照规定的时间和流程进行申请审批。在申请过程中,应遵守相关法律法规,如土地管理法、宅基地管理办法等。最后,申请的批准与否将根据具体情况进行评估,并由相关部门作出决定。因此,申请宅基地需要满足条件并按照规定程序进行申请和审批。 结语 申请宅基地需要满足一定条件并按规定程序进行申请和审批。申请人必须是农村户籍的农民或农村集体经济组织成员,并拥有合法土地使用权。申请人还需符合当地政府规定的宅基地分配标准,如家庭人口数量、经济状况等。申请程序包括提交申请书、提供相关证明材料、进行现场核查等环节。遵守相关法律法规,如土地管理法、宅基地管理办法等。最终批准与否将根据具体情况评估,并由相关部门作出决定。申请宅基地需满足条件并按规定程序进行申请和审批。 法律依据 中华人民共和国农业法(2012修正):第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地,应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益,依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿,任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。 中华人民共和国农民专业合作社法(2017修订):第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格,农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理,具体办法由国务院有关部门规定。 中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府,可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下,对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力,可以折算为治理项目的股份、资本金,也可以采取其他形式给予补偿。 |
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