| 问题 | 中介误导签订的合同是否有效？ |
| 释义 | 被中介误导签订的合同可以被认定为无效。根据《民法典》第一百四十七条，基于重大误解、欺诈、胁迫等情形签订的合同可以被撤销。被误导签订合同可以通过提供证据证明，如录音、录像或第三方证词等，以证明合同是在错误认识或欺骗的情况下签订的。一旦合同被撤销，将失去法律约束力。被误导签订合同的一方可以向法院起诉，要求撤销合同并要求对方承担赔偿责任。 法律分析 被中介误导签订合同涉嫌恶意串通的情形是无效的。合同无效的情形包括以下几种：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律规定的其他情形。 被中介误导签订的合同是否有效 被中介误导签订了购房合同是可以被认定为无效的。因为中介通过欺骗的手段，使购房者形成了错误的认识，该合同是在购房者错误的认识的基础上签订的，本身就是不公平的，该合同属于可撤销合同，被撤销后不具有法律约束力。根据《民法典》第一百四十七条，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）基于重大误解签订的合同。（二）以欺诈手段签订的合同。（三）以胁迫手段实签订的合同。（四）利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，签订的合同。 被误导签订合同能证明么 被误导签订合同是能证明的，可以证明其为可撤销合同。法定可撤销合同分别有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。 被误导签订合同是否可以证明 可以证明。需要有证据证明是在重大误解或者被欺诈的情况下签订的合同，这种情况合同是可撤销的，当事人可以向法院起诉要求撤消该合同,并要求对方承担赔偿责任。 相关法律规定 《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 被误导签订合同是否可以证明 被误导签订合同可以证明。进行证明时应当找寻录音、录像等资料，或当时在场的第三方进行作证。根据法律规定，被误导签订的合同属于意思表示不真实的合同，被误导的一方可以依法申请撤销或变更合同。 被误导签订合同是否可以证明 可以证明。需要有证据证明是在重大误解或者被欺诈的情况下签订的合同，这种情况合同是可撤销的，当事人可以向法院起诉要求撤消该合同,并要求对方承担赔偿责任。 结语 根据相关法律规定，《民法典》第一百四十七条和第一百四十八条，被中介误导签订的合同可以被认定为无效合同。在重大误解或欺诈的情况下签订的合同属于可撤销合同，当事人可以向法院起诉要求撤销该合同，并要求对方承担赔偿责任。因此，被误导签订的合同是可以通过提供证据来证明其无效性的，如录音、录像等资料或第三方的证词。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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