| 问题 | 小区门前三包期间能不能停车 |
| 释义 | 不可以，因为看到这个如果不属于小区红线内，而是在小区管理的这个产权土地范围外的这一部分属于市政和交警管理，如果是在人行道和市政套路上，那么是有市政进行管理，如果是道路上，那就是由这个交警管理，自己无权进行管理。 一、开放式小区交警可以贴罚单吗 交警没有权利到小区开具罚单，交警只有在公共道路执法的权限。不过多数小区内的公共道路实际上也允许其他社会车辆通行，因此符合道路安全法的管理范围，交警部门可以对小区内的违法停车行为进行处理。除了接受职能部门的管理外，小区居民更应该遵守物业管理规定，共同议定合理的车辆管理办法，以保持自身生活环境的良好交通秩序。 二、小区公共设施包括什么 小区公共设施包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。小区内设施分为业主专有部分以及全体业主共有部分。全体业主共有部分即为小区公共设施。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。最高人民法院的司法解释对小区内共有部分财产进行了概括性的列举。依据该司法解释，共有部分包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。同时，考虑到现实生活中设施设备物品的多样性，不可能通过列举的形式将所有公共设施一一写清楚，所以司法解释也进行了概括性、兜底性的规定。除了上述法律明文列明的以外，其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等也属于小区公共设施。这里的其他权利人，常见的属于物业的财产。 三、如何拒绝交小区停车费 拒绝小区缴纳停车费是根据实际的小区物业管理法去决定的，因为有的小区里面停车位是有产权的，而有的小区里面的停车位是公开开放的，所以有的收取停车费很合理，有的则不允许收取停车费。 假如说您的所在的这个小区停车位是有产权的，当然人家向你们收取停车费用也是很正确的举措，你想要拒绝是不可以的。 假如这个小区里面的停车位是以公开的形式对外开放的，那别人停车都不收费，你停车则收费就可以直接向物业管理办去举报小区的物业方。 |
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