| 问题 | 导致租赁合同失效的情形有哪些？ |
| 释义 | 导致房屋租赁合同失效的情形有： 1、出租房屋属于违章建筑； 2、出租房屋属于未经批准或未按批准内容建造的临时建筑； 3、租赁合同的含义是虚假的； 4、租赁合同违反公共秩序和良好习俗。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条第一款的规定，行为人和对方以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。