| 问题 | 夫妻在婚后购买房屋时，是否需要双方共同签字？ |
| 释义 | 夫妻购房贷款需双方签字，且需满足一系列条件，包括提供合法身份证明、在银行开立存款专户、提交购房合同和其他证明文件、同意房屋抵押等。若夫妻双方为买受人，则需同时签字并产生共有房产证；若只有一方为买受人，则只需该方签字。无论何种情况，贷款合同上都需签字。 法律分析 需要夫妻双方签字，因为这属于夫妻共同债务。申请购房贷款需要满足以下条件： 1、借款人需要提供合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房、借款人要在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%、向银行提交有效的购房合同，协议和其他证明文件、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押、愿意履行贷款合同的全部条款、银行规定的其他条件。 7、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。 8、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。 9、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。 拓展延伸 夫妻购房：共同签字的法律要求和影响 夫妻在婚后购买房屋时，通常需要双方共同签字。这是根据法律的要求来保护夫妻双方的权益和利益。共同签字意味着夫妻双方都参与了购房决策，共同承担了购房的责任和义务。这种要求可以确保夫妻之间的财产权益得到平等的保护，避免一方在购房过程中受到侵害。另外，共同签字还可以防止一方未经另一方同意擅自处置房产，保障夫妻双方的共同利益。因此，夫妻在婚后购买房屋时，共同签字是一项重要的法律要求，对夫妻双方的权益和利益具有积极的影响。 结语 夫妻在购买房屋时需共同签字，以保护双方权益和利益。这一法律要求确保了夫妻共同参与购房决策，共同承担责任和义务。共同签字保障了财产权益的平等保护，避免一方受到侵害。此外，共同签字还防止未经同意擅自处置房产，保护夫妻的共同利益。因此，在婚后购房时，共同签字是重要的法律要求，对夫妻双方具有积极影响。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 |
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