| 问题 | 房东不退押金应该怎么办? |
| 释义 | 租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东是要退还押金的。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。 在租赁房子的时候，房东要求租客给两个月的押金，后来租客要退租了，要求房东将押金给退回来，房东却不愿意了。租客面对房东扣留自己押金的行为，认为房东的做法不合理，房东无故不退还押金可以采取的方式应该是协商与起诉。 1、首先，房东无故不退还押金可以采取的方式应该是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。如果遇到这种事情协商不能解决问题，则应准备相应材料，向法院提起诉讼，房东的恶意违约违反民法典的规定，既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。 2、其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息以及使用情况应当注意保留下来，作为证据支持主张。 回答涉及到的法律依据：《民法典》：第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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